租房逾期退房违约金能如何算

租房期限内提出退房，违约金的计算通常遵循以下原则：

1. 合同约定 ：首先应查看租房合同中关于提前退房的违约金条款，如果有明确约定，则按照合同约定的比例支付违约金。

2. 法律规定 ：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，约定的违约金如果低于实际造成的损失，可以申请法院或仲裁机构增加；如果违约金过分高于实际损失，可以申请法院或仲裁机构适当减少。

3. 实际损失 ：如果合同中没有约定违约金，或者约定的违约金明显不合理，可以按照实际损失来计算赔偿金额。实际损失通常包括未使用期间的房租、押金以及可能产生的其他费用（如水电费）。

4. 法院裁定 ：如果双方对违约金数额有争议，且协商不成，可以提交法院进行裁定。

举例来说，如果合同中约定提前退租需支付2个月租金作为违约金，而实际损失为未使用期间的房租和押金，法院可能会根据具体情况对违约金数额进行调整。

请根据您的具体情况，参考以上原则进行计算，如有疑问，建议咨询专业律师或相关法律服务机构

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